หน้าแรก การลงทุน Passive Income Passive Income คืออะไร?

Passive Income คืออะไร?

6

ผมค่อนข้างมั่นใจนะว่าหลายคนที่กำลังอ่านบทความนี้โดยเฉพาะมนุษย์เงินเดือนทั้งหลายต้องเคยได้ยินคำว่า “Passive Income” มาอย่างแน่นอน ตัวอย่าง เช่น รายได้จากเค่าเช่า, รายได้จากการลงทุนในหุ้น, รายได้จากการขายลิขสิทธิ์ต่าง ๆ หรือรายได้อื่น ๆ จากอะไรก็ตามแต่ ที่เราไม่ต้องเอาเวลาไปแลกเพื่อให้ได้มา ซึ่งแตกต่างจากการทำงานรับเงินเดือนทั่ว ๆ ไป

“Passive Income” เป็นรายได้แบบที่หลาย ๆ คนอยากจะมี เพราะเป็นรายได้ที่เราไม่ต้องเอาเวลาไปแลกเพื่อให้ได้รายได้มา แต่ยังมีหลายคนที่เข้าใจผิดว่ามันมีได้ง่าย ๆ

ประเด็นหลักของ Passive Income ที่แตกต่างจาก Active Income ก็คือองค์ประกอบในเรื่องของเวลา เพราะจะสามารถเป็นตัวแบ่งรายได้ทั้ง 2 ประเภท ออกจากกันได้เป็นอย่างดีเลย หากใครที่สามารถบริหารจัดการเวลาได้เป็นอย่างดี ก็อาจจะมีรายได้ทั้ง 2 ทางไปพร้อม ๆ กันทั้ง Active Income เช่น ทำงานประจำ ในขณะเดียวกันก็มีรายได้จาก Passive Income ไปด้วย เช่น ปล่อยเช่าคอนโด เป็นต้น

** Active Income ของบางคนอาจจะเป็น Passive Income ของคนอื่น ๆ ก็ได้ กลับกัน Passive Income ก็อาจจะเป็น Active Income ได้นะจ้ะ **

เห็นแบบนี้แล้วหลาย ๆ คนก็คิดว่า เอ้ย มันดีนะที่จะมีรายได้แบบ Passive Income มาแบบไม่ต้องทำงาน ใช้ชีวิต Slow Life จิบกาแฟตามป่าเขา ใช้เวลาในการท่องเที่ยวไปตามสถานที่ต่าง ๆ …

รายได้เสริมแบบ Passive Income

แต่เดี๋ยวก่อน ถ้ามันง่ายแบบนั้นโลกนี้ก็คงจะมีแต่คนรวยไปแล้วแหละ ไปดูตัวอย่างกัน

เช่น

ถ้าเราซื้อคอนโดไว้สักห้องนึง ใจเราคิดจะปล่อยให้เช่าไม่ได้ต้องการจะอยู่เอง แน่นอนเราต้องมีการวางแผนก่อนจะซื้อ อาทิ ทำเลที่จะซื้อ มันเหมาะแก่การปล่อยให้เช่ารึเปล่า ซื้อไปแล้วจะมีคนสนใจมาเช่นของเรามั้ย ถัดมาก็เรื่องของการกู้เงินจากธนาคารเพื่อมาซื้อคอนโด จะผ่านมั้ยล่ะทีนี้ ฐานเงินเดือน และประวัติเครดิตเราเป็นยังงัย ยังอีกนะมันยังไม่จบแค่นั้นพอกู้ผ่านแล้วเราจะหาคนกู้จากไหนอีก ที่ไว้ใจได้ ไม่ทำลายทรัพย์สินของเรา หลังจากนั้นสุดท้ายจริง ๆ รายได้จากค่าเช่าแต่ละเดือน ถั่วเฉลี่ยแล้วมันคุ้มกันมั้ยกับที่เราจะต้องผ่อนจ่ายคอนโดแต่ละเดือน ไหนจะต้องดูแล ปรับปรุง รักษา ฯลฯ …. เมื่อสิ่งที่เราวางแผนไว้ทั้งหมดมันลงตัวด้วยดี และได้รับเงินทุกเดือนนั่นแหละ ถึงจะเรียกว่า Passive Income

เห็นมั้ยล่ะว่า การสร้างรายได้แบบ Passive Income นั้นมันไม่ใช่เรื่องงายเลยนะ เรามาทำความเข้าใจกันก่อนว่า มันต้องมีอะไรบ้าง ถึงจะสร้าง Passive Income ได้สำเร็จ

1. การสร้าง “Passive Income ต้องใช้เวลา

ไม่ใช่ 1-2 ปี จะได้อย่างแน่นอน เพราะลองคิดดูว่าเราเรียนมาจนอายุ 22-23 เราเพิ่งจะมีโอกาสได้สร้าง Active Income โดยการเป็นลูกจ้างต๊อกต๋อย สักบริษัทจากการทำงาน 15,000 บาทต่อเดือน นี่ก็ถือว่าเป็นการเริ่มต้นที่หรูหราแล้วนะ แต่อยู่ดี ๆ เราอยากจะสร้าง “Passive Income”ภายใน 1-2 ปี มันเป็นไปได้หรอออ !? ผมว่ามันค่อนข้างจะเป็นเรื่องที่ใจร้อนไปสักหน่อย แต่มันทำได้นะ 1-2 ปีเนี่ย แต่ก็ไม่ค่อยประสบพบเจอสักเท่าไหร่ เท่าที่เจอมาก็มักจะประกอบด้วยดวงของแต่ละคนด้วย บางคนลงทุนหุ้นแล้วไปเจอตัวดี รวยไปซะงั้นอะ เอาเป็นว่าตามแบบแผนที่มันเกิดทั่ว ๆ ไป มันต้องใช้เวลานะครับ

2. ไม่ใช่ไม่ต้องทำงานแต่เป็นการที่เราทำงานโดยไม่ต้องเอาเวลาแลกต่างหากล่ะ

ตัวอย่างจากที่ได้อ้างถึงการซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่า จริง ๆ เราต้องทำงานนะกว่าจะได้ข้อสรุปที่ลงตัว ทั้งทำเล, ราคา, ผู้เช่า และรายได้จากค่าเช่าแต่ละเดือน เห็นมั้ยล่ะสิ่งที่เกิดขึ้นเราทำงานเหมือนกัน แต่หลังจากที่เราประสบความสำเร็จ เราไม่ต้องเอาเวลาแต่ละวัน ไปแลกเพื่อให้ได้เงินมาต่างหาก

เมื่อเราประสบความสำเร็จจากการบริหารจัดการเวลาจนได้ Passive Income สักแหล่งแล้ว ก็อย่าคิดที่จะหยุดแค่นี้นะครับ อย่าลืมศึกษาค้นคว้าแหล่งการลงทุนอื่น ๆ อยู่เรื่อย ๆ และการศึกษาค้นคว้าเหล่านี้จริง ๆ ก็ใช้เวลา แต่เราจะใช้เวลาว่างเมื่อไหร่ก็ได้งัย เห็นมั้ยล่ะ เราทำงานไม่หยุดเลยใช่บ่

3. เราต้องมี “เงินลงทุน”

เงินลงทุนยิ่งมาก โอกาสที่เราจะสร้างได้ก็ยิ่งสูงขึ้น มั่นคงมากขึ้น และถ้าเรามีความรู้ก็จะทำให้การสร้างรายได้แบบ Passive Income ได้ง่ายขึ้นไปอีก

ตัวอย่าง

เราอาจจะปล่อยเช่าคอนโดแบบหรูหราที่เราซื้อไว้ในตอนต้น รายได้เดือนละ 10,000 บาท เมื่อหักลบกลบหนี้ที่เราต้องผ่อนจ่ายธนาคาร และแบ่งส่วนนึงไว้เป็นค่าบำรุงรักษาคอนโดแล้ว สมมุติว่าเหลือ เดือนละ 2,000 บาท แบบนี้ครบปีเราก็มีเงิน 24,000 บาท ถ้าเรามีแผนการในการค้นหา Passive Income อื่น ๆ เราก็สามารถนำเงินส่วนนี้ไปลงทุนเพิ่ม หา Passive Income ไปเรื่อย ๆ แบบนี้ครบ 5 ปีเราจะมีรายได้เท่าไหร่ ก็ลองคำนวณกันดูนะครับ

เห็นมั้ยครับว่าการสร้าง Passive Income นั้นมันไม่ใช่เรื่องง่าย แต่มันก็ไม่ใช่เรื่องยาก ทุกสิ่งทุกอย่างอยู่ที่ความตั้งใจ ความพยายาม และพัฒนาตัวเองขึ้นเรื่อย ๆ เท่านั้นเอง ส่วนมากมักจะแพ้ภัยตัวเอง รอไม่ไหวอยากประสบความสำเร็จเร็ว ๆ บริหารจัดการเวลาและรายรับไม่ดีสุดท้ายก็เจ๊งไม่เป็นท่า แถมมากระทบกับเวลาในการสร้าง Active Income อีกต่างหาก

การสร้างรายได้แบบ Passive ไม่ได้ยาก แต่ต้องใช้เวลา และความเข้าใจ แน่นอนว่าไม่มีทางลัดอย่างแน่นอน ทุกอย่างเกิดขึ้นอย่างสมเหตุสมผลเสมอ แต่ถ้าเราปล่อยให้ความโลภอยู่เหนือเหตุผลเมื่อไหร่ โอกาสที่เราจะถูกหลอกจากการลงทุนที่ประหลาด ๆ ก็จะยิ่งสูงขึ้นเป็นเงาตามตัว

สำหรับใครที่สนใจสร้าง Passive Income แบบออนไลน์แบบผม ลองอ่านบทความเหล่านี้ดูครับ

แล้วพบกันที่ฝั่งอิสระทางการเงินครับ

Comments

comments

แสดงหัวข้ออื่น ๆ เพิ่มเติม
Load More By Paitoon Pairor
Load More In Passive Income

2 ความคิดเห็น

  1. Paitoon Pairor

    ธันวาคม 30, 2017 at 23:17

  2. […] Passive Income คืออะไร? […]

ใส่ความเห็น